A regularização do imóvel é o primeiro passo a deixa-lo apto para futuro empreendimento e/ou a simples atualização de suas medidas e confrontações. Esta etapa trata referente ao registro do levantamento topográfico realizado na matrícula imobiliária, atualizando nas ocasiões sua medida, confrontações e medidas, realizando em todos os casos a inserção de coordenadas como forma de obter sempre uma medida mais precisa possível do imóvel.